农民住别墅的思考
“新农村”的提法对北京市平谷区将军关、玻璃台、挂甲峪和南宅村等村的村民来说并不新鲜，平谷区区政府作出决定，对上述四村的农民住房进行统一规划、设计和改造，使之具备“自己居住、服务旅游”的双重职能。
新农村建设给这些村民的第一印象，就是建造和住进别墅新房。昨天，记者走访了试点挂甲峪村。
村民有担心———能住得起这样的别墅吗？村干部很自信———别墅不但能改善村民生活，还能通过发展民俗旅游业，带领农民走上致富新路。
村里要建160幢别墅
3月8日，平谷区大华山镇挂甲峪村。
挂甲峪村的秧歌队队员正骑着“毛驴”，抬着“花轿”，穿着红红绿绿的舞蹈装，敲着锣鼓，在村中央扭起秧歌。这是为了庆祝三八节。
离喧闹的人群不远的一座山的半山腰上，漂亮的别墅群非常显眼。
村民王彦武说，别墅群从去年五一前后开始施工，是建设新农村的一个项目。记者沿着山路走进别墅群，一排连着四座两层的别墅，上面还搭着施工用的钢管架子，忙碌的施工工人，证明这里还没有完工。
挂甲峪村党支部书记张朝起说，一期别墅计划建81幢，因为出现过设计不合理、施工人员素质低导致工期拖延等原因，本应去年完工的项目，拖到今年还不知道能不能让村民入住。“等到今年十一入住就不错了。”
谈起别墅，张朝起的话匣子就打开了，“这个项目建设完毕后，二期别墅群还要再建79幢，一共准备建160幢别墅。建成后，要把挂甲峪村里一队和二队的村民聚到一起住。”
村民担心住不起
“我能住得起吗？”在村民王彦武的家，王彦武给记者算了一笔账———住进村里的别墅，要先缴2万元，等入住的时候再缴3万元，最后还要还15万元左右的贷款，一幢别墅总计近20万。
王彦武说，村里干部已经说了，原来的旧房要改造，让他们缴钱贷款入住别墅，但对他们的旧房子不补偿，归村里所有。
没有补偿，别墅的购房款只能与村民的年收入紧紧挂钩。
村东头王彦利家是指定的旅游接待户，招待外来的游客餐饮住宿。王彦利的妻子说，她一家五口人，两个孩子，一位老人，丈夫在别墅施工工地负责管电，每天很辛苦，每个月只有600元钱。她家一年的家庭收入是3万多元钱。
村民王保全现有的房子就是楼房，楼房外面贴着白色的瓷砖，装饰得很漂亮。王保全在临街的地方开了一家小卖部，顾客大多是在村附近的打工者。
新农村建设的思考
一直以来,农业问题始终受到党和政府高度重视。近年随着我国改革开放的不断深化和市场经济的日趋完善，农业、农民、农村问题十分突出的摆在了社会发展的前沿，“三农”问题已经不仅是一个经济问题,更是一个重大的政治和社会问题。党的十六大后，城乡二元结构社会如何实现城乡统筹、协调发展，已经成为国家战略。五中全会提出要建设社会主义新农村，是以人为本的科学发展观的延伸，是中国政治、经济深化改革的指导思想，是不断与时俱进、实事求是的表现。有关“社会主义新农村建设”问题涉及经济、政治、社会诸多领域，内容十分宽泛，众多媒体上发表的理论文章连篇累牍。我仅以一个农村基层工作者的浅薄眼光在政策具体操作层面谈点体会和认识，抱着虚心向同志们学习的诚恳态度和大家切磋探讨。
我国农业正处于“爬坡”阶段，“建设新农村”的历史境遇十分艰难，时间、空间迂回量极小，内容繁博，关联复杂。
三农现实远没有大家了解和预想的那样乐观，2000年8月24日，《南方周末》头版发表了湖北省监利县棋盘乡党委书记李昌平写给国务院领导的信。全文只有1595个字却点出了当前农村存在的问题，文中堪称点睛之笔的三句话即“现在农民真苦，农村真穷，农业真危险”深刻反映了当前“三农”问题的现状。
一、历史的、制度的原因迫使农民赤手空拳进入市场经济环境单兵作战。
众所周知，我国农业生产从来就是自给自足基础上的“果腹”农业，人均耕地面积和的人口数量所造成的“安全”问题一直左右着农业生产战略的定位。
“联产承包”充分释放体制能量的同时也对农业的现代化进程产生了一定的制约。国家财政连续多年的农业投资欠帐及农民家庭生产形式的投资短线，致使农业生产硬件不但没有长足的发展且旧有的生产条件都遭到了严重破坏。水土流失、土壤盐渍化、沙漠化等原因造成可耕地急剧减少。耕地资源的有限增加不断被城建、交通、工矿企业占地抵消。
土地质量下降、土壤板结、肥力下降，目前全国中低产田已占耕地总面积的2/3，有机质含量已降低到1.5%。全国5万多条流域面积大于100平方公里的河流，仅有20%的河流有防洪设施。全国8万多座水库中有1/4的大中型水库、2/5的小型水库属病险工程。全国万亩以上的灌区工程，已报废的占10%，不同程度老化失修的占60%，基本完好的只占30%。大量的泵站、水闸、涵洞、灌渠破损，功能减弱。由于农业效益低下，农民工大量进城，撂荒土地现象严重。另外不到世界10%的耕地使用了世界30%的氮肥，2005年我国化肥的使用量达4124万吨，每公顷平均施用量高达400公斤，远远超出发达国家225公斤/公顷的安全上限。农药的使用量每年到达120万吨，1.36亿亩农田遭到不同程度的污染。目前全国农机总动力达到600mkw以上，农机原值3362亿元，但对农业的贡献率仅为17%，机耕率47%、机播率27%，机收率19%。
另据测算“十五”期间，我国农业发展的科技含量仅为35%，而农业发达国家达到60—80%，农业科技成果转化率低仅为30—40%，转化成果普及率低仅为30—40%，也就是说成果转化后有2/3没有得到普及优良品种的推广。
我国农民的组织化程度低，农村合作经济组织不论在合作领域或合作数量上，都远不能符合农村经济发展的需要。
146万个合作经济组织在数量上显得相对不足，在合作组织数量少、功能不能有效发挥的情况下，农民对市场信息、成本、价格、信贷以及政策的反应迟钝，经营决策盲从，“看不见的手”在戏弄着成千上万的农户，农业结构调整中屡屡发生伤农事件。在“订单农业”“公司加农户”“产加销一体化”等等市场化探索中，利润并不在生产上游体现，农民赤手空拳进市场进行单兵作战，必然头破血流。加入wto后，本来靠劳动密集精耕细作的水果、蔬菜、花卉应当成为进入国际市场的强势产品，但严格的化学成分残留检验一次次成为技术壁垒的牺牲品，脆弱、落后、低效的我国农业必然要和已经完成农业现代化的国家产生利益冲突，对弈的结果可想而知。
如此严峻的农业生产形势，在加上资金短缺、素质不高、农资涨价、市场发育不良、非涝即旱的气候，没有一整套体制创新、制度改造，没有城市优势资源（资金、技术）的直接参与，没有金融机构的宽松信贷支撑，没有科学合理符合各地发展条件的农产品区域规划，没有政府引导下农业相关企业的生产环节前移、仅靠农民自身已没有能力发展生产。
发展农业生产痼疾深重、千头万绪，1、土地承包经营权已基本具备法律意义上的所有权，但由于一些基层组织在利益驱使下操控土地流转、乱征滥占，失地农民利益受损。相关法律需要完善，土地制度需要规范。2免除农业税后转移财政支付资金相对巨大的三农管理成本杯水车薪，全系统、大范围、外科手术式的农村管理体制改革将要引发的“管理者”的“抵制”“扭曲”结果已有多次前车之鉴。3一家一户的土地经营规模怎样在粮食主产区实现机械化？良种推广等科技手段如何快速应用？农业设施谁来投资管理维护？4农业产业化链条如何保证环节联接顺畅和上游利润不被剥夺？5、农业经营组织怎样建立健康运作机制，避免中途生变？6、如何掌握农产品的大体市场供求动态、保证无毒、无污染、高品质的产品供应以及参与国际竞争？7、如何拓宽投资渠道、放宽信贷条件、破除进一步发展农业生产的资金瓶颈？
农民心中的新农村
党的十六届五中全会提出了建设“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的社会主义新农村的重大发展战略，这是当前和今后经济工作的重要任务。作为有７０００多万农民的河南，推进社会主义新农村建设，对于全面建设小康社会，实现中原崛起，更是具有十分重要的意义。
